外壁塗装、結局いくら用意すればいい？佐倉市のリアルな費用感
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「外壁塗装って、結局いくらかかるの？」
「100万円くらいって聞くけど、本当？」
「見積もりを取る前に、だいたいの費用感を知りたい」
外壁塗装を考え始めたとき、多くの方が最初に気になるのが費用のことだと思います。
ネットで調べても、60万円〜と書いてあるところもあれば、150万円以上かかると書いてあるところもあり、結局いくら用意すればいいのかわかりにくいですよね。
佐倉市で一般的な戸建て住宅の外壁塗装をする場合、ひとつの目安としては80万円〜120万円前後を見ておくと安心です。
屋根塗装も一緒に行う場合は、120万円〜170万円前後になることもあります。
もちろん、これはあくまで目安です。
実際の費用は、家の大きさ、外壁の状態、塗料の種類、補修の有無によって変わります。
大切なのは、金額だけで判断するのではなく、その見積もりにどこまでの工事が含まれているかを見ることです。
外壁塗装の費用は家によって変わります
外壁塗装の費用は、同じ佐倉市内の住宅でも一軒一軒変わります。
たとえば、同じ30坪くらいの家でも、建物の形がシンプルな家と、ベランダや出窓が多い家では、塗る面積や作業の手間が変わります。
また、外壁のひび割れが多い場合や、コーキングが劣化している場合は、塗装前に補修が必要になります。
外壁塗装は、ただ上から塗料を塗ればいい工事ではありません。
下地の状態を整えてから塗装しないと、せっかく塗っても早く剥がれたり、膨れたりする原因になることがあります。
そのため、正確な金額を出すには、実際に外壁の状態を確認する必要があります。
佐倉市で外壁塗装をする場合の費用目安
佐倉市で外壁塗装をする場合、一般的な戸建て住宅では以下のような費用感になることが多いです。
・外壁塗装のみ：80万円〜120万円前後
・外壁塗装＋屋根塗装：120万円〜170万円前後
・高耐久塗料を使う場合：130万円〜180万円以上になることも
もちろん、家の状態によってはこれより安くなる場合もありますし、補修が多ければ高くなる場合もあります。
「うちはいくらくらいかかるんだろう？」と思ったときは、まず自分の家の状態を知ることが大切です。
外壁塗装の見積もりには何が含まれている？
外壁塗装の見積もりには、塗料代だけでなく、さまざまな作業費が含まれています。
主な内容は以下のようなものです。
・足場代
・高圧洗浄
・養生
・下地補修
・コーキング工事
・外壁の下塗り
・外壁の中塗り
・外壁の上塗り
・雨樋や破風板などの付帯部塗装
・材料費
・廃材処分費
・諸経費
外壁塗装というと、どうしても「塗る作業」だけに目がいきがちですが、実際には塗る前の準備や補修がとても大切です。
特に、足場や下地補修、コーキング工事は、工事の品質にも関わる大事な部分です。
100万円を超える見積もりは高い？
外壁塗装の見積もりが100万円を超えると、「高いのかな？」と不安になる方も多いと思います。
ですが、100万円を超えたからといって、必ずしも高いとは限りません。
外壁の面積が広い場合、屋根塗装も含まれている場合、コーキング工事や付帯部塗装がしっかり入っている場合は、100万円を超えることもあります。
反対に、金額が安くても、必要な工事が入っていなければ注意が必要です。
たとえば、見積もりが安く見えても、
・コーキング工事が入っていない
・付帯部塗装が少ない
・下地補修が別料金
・塗料名がはっきり書かれていない
・塗装回数が不明
・足場代が曖昧
このような場合は、あとから追加費用がかかったり、工事の内容が十分でない可能性もあります。
外壁塗装は、安ければいいというものではありません。
大切なのは、必要な工事がきちんと含まれているかどうかです。
安すぎる見積もりには注意が必要です
外壁塗装の見積もりを何社か取ると、金額に差が出ることがあります。
もちろん、会社によって考え方や施工内容が違うため、多少の差はあります。
ただし、他社と比べて極端に安い見積もりには注意が必要です。
安く見える理由として、
・塗装面積を少なく見ている
・必要な補修を入れていない
・付帯部が含まれていない
・塗料のグレードが低い
・人件費を無理に削っている
・工事後に追加費用が発生する
このようなケースもあります。
外壁塗装は、家を守るための工事です。
金額だけで決めてしまうと、数年後にまた塗り直しが必要になることもあります。
見積もりを見るときは、合計金額だけではなく、中身を確認することが大切です。
屋根塗装も一緒にやった方がいい？
外壁塗装を考えるときに、屋根も一緒に塗装した方がいいのか迷う方も多いです。
屋根に劣化が出ている場合は、外壁と一緒に工事をすることで、足場代を一回分に抑えられることがあります。
外壁だけ先に塗装して、数年後に屋根を塗装する場合、また足場を組む必要があります。
足場代は決して安くないため、屋根の状態によっては同時に工事した方が、長い目で見ると費用を抑えられることもあります。
ただし、屋根材の種類や状態によっては、塗装ができない場合や、塗装よりも別の補修が必要な場合もあります。
屋根は自分では確認しにくい場所なので、外壁塗装を考えるタイミングで一緒に点検しておくと安心です。
塗料によって費用は変わります
外壁塗装の費用は、使う塗料によっても変わります。
一般的には、耐久性が高い塗料ほど費用も高くなります。
よく使われる塗料には、以下のような種類があります。
・シリコン塗料
・ラジカル制御型塗料
・フッ素塗料
・無機塗料
費用を抑えたい場合は、シリコン塗料やラジカル制御型塗料が選ばれることが多いです。
長持ちを重視したい場合は、フッ素塗料や無機塗料を選ぶ方もいます。
ただし、高い塗料を選べば必ず正解というわけではありません。
今後どのくらい住む予定なのか、予算はどのくらいなのか、どのくらいの耐久性を求めるのかによって、合う塗料は変わります。
家の状態や希望に合わせて選ぶことが大切です。
佐倉市で外壁塗装を考えるなら、まず100万円前後を目安に
佐倉市で一般的な戸建て住宅の外壁塗装を考えるなら、まずは100万円前後をひとつの目安にするとわかりやすいです。
外壁のみであれば80万円〜120万円前後。
屋根も一緒であれば120万円〜170万円前後。
このくらいの費用感を知っておくと、見積もりを見たときに判断しやすくなります。
ただし、実際の金額は現地を確認しないと正確にはわかりません。
外壁の状態が良ければ費用を抑えられることもありますし、ひび割れやコーキングの劣化が多い場合は補修費用がかかることもあります。
見積もりを見るときに確認したいポイント
外壁塗装の見積もりを見るときは、次のポイントを確認してみてください。
・塗装面積が書かれているか
・塗料名が具体的に書かれているか
・下塗り、中塗り、上塗りの回数がわかるか
・コーキング工事が含まれているか
・付帯部塗装の範囲が書かれているか
・足場代が入っているか
・追加費用が発生する可能性が説明されているか
・保証内容がわかりやすいか
「外壁塗装一式」とだけ書かれている見積もりは、内容がわかりにくいので注意が必要です。
一式表記がすべて悪いわけではありませんが、どこまで含まれているのか確認しておくことが大切です。
わからない項目があれば、契約前に必ず聞いておきましょう。
外壁塗装は今すぐ必要とは限りません
外壁塗装は高い工事です。
だからこそ、焦って決める必要はありません。
中には、まだ塗装しなくても大丈夫な状態の家もあります。
反対に、ひび割れやコーキングの割れ、外壁の浮き、雨漏りのような症状がある場合は、早めに確認した方がいいケースもあります。
大切なのは、今の外壁の状態を知ることです。
「そろそろ塗装した方がいいのかな？」
「この見積もりは高いのかな？」
「うちの場合はいくらくらいかかるのかな？」
そんなときは、まず外壁の状態を確認してみるのがおすすめです。
まずは写真で外壁の状態を確認することもできます
いきなり見積もりを頼むのは少し不安という方は、まず写真で外壁の状態を確認することもできます。
スマホで外壁の写真を撮って送るだけで、劣化状況や塗装時期の目安、概算費用のイメージを確認できます。
「まだ塗装しなくても大丈夫そうです」
「そろそろ現地で確認した方がいいです」
「この部分は早めに見た方がいいです」
写真からわかる範囲にはなりますが、見積もり前の判断材料として活用できます。
外壁塗装は、無理に急いで決めるものではありません。
まずは今の状態を知ってから、必要なタイミングで考えていきましょう。
まとめ
佐倉市で外壁塗装をする場合、一般的な戸建て住宅なら80万円〜120万円前後がひとつの目安です。
屋根塗装も一緒に行う場合は、120万円〜170万円前後を見ておくと安心です。
ただし、外壁塗装の費用は家の大きさや劣化状況、塗料の種類、補修の有無によって変わります。
見積もりを見るときは、合計金額だけで判断するのではなく、どこまでの工事が含まれているかを確認することが大切です。
安い見積もりでも、必要な工事が入っていなければ意味がありません。
高い見積もりでも、内容がしっかりしていれば適正な場合もあります。
「外壁塗装、結局いくら用意すればいいの？」
そう思ったら、まずは100万円前後を目安に考えてみてください。
そして、正確な費用を知りたい場合は、外壁の状態を確認することから始めましょう。
外壁塗装は、家を守るための大切なメンテナンスです。
無理なく、納得できるタイミングで進めていくことが大切です。